8 (383) 280-42-90

Стоит ли принимать все риски, связанные с приобретаемым имуществом, на себя, или же лучше переложить их на страховую компанию?

 

 В прошлом году законодательно был отменен целый пакет обязательного страхования рисков, связанных с жилищным кредитованием. Гражданам было предоставлено право, решать насколько нужна им дополнительная защита. Обязательным осталось лишь страхование залогового имущества, поскольку существует множество различных факторов, и все они могут привести к его порче или потере, в том числе стихийные бедствия, пожары, взрывы газа и пр. Надо понимать, что в случае повреждения имущества заемщики не освобождаются от уплаты ипотеки и долг за ними остается. При страховании эта обязанность ляжет на страховую компанию.

 

 Тариф по страхованию ипотечного залога составляет около 0,2-1% и зависит от вида и типа помещений, наличия в них отделки. Страховые взносы оплачиваются раз в год до полного погашения жилищного кредита. Страховать можно как на сумму задолженности по ипотеке, так и на всю сумму стоимости жилья. В первом случае будет полностью погашен долг по ипотеке, во втором случае, помимо погашения остатка задолженности перед банком у заемщика могут остаться средства, допустим на ремонт квартиры.

 

 При возникновении страхового случая заемщику необходимо письменно, с приложением подтверждающих документов (справками службы спасения, полиции, жилищно-эксплуатационных контор), сообщить о нем в страховую компанию и свой банк. Сроки предоставления документов должны быть оговорены в договоре. Их нарушение может послужить поводом для отказа в выплатах страхового возмещения.

 

 В заключении отметим, что, несмотря на то, что законодательно обязательным является только залоговое страхование, некоторые банки предусматривают льготные ставки для заемщиков, оформивших пакеты комплексного ипотечного страхования — страхование здоровья, жизни, риск утраты собственности. Такое страхование значительно снижает риски не возврата займов для банков, которые в свою очередь могут устанавливать более низкие процентные ставки для таких заемщиков.

 

 

© Copyright 2017 DELTAPOLIS , Все права защищены.